Uma área rural ampla, com nascente e terreno em sua maior parte plano, a apenas 9 km da cidade de Lages, na região da Fazenda da Chapada, no Distrito dos Índios.

São cerca de 16 hectares (160.417 m²), com aproximadamente 90% de área plana, campos abertos para pastagem e trechos arborizados. Uma excelente opção para criação de animais, lazer em família, investimento ou implantação de um pátio ou empreendimento, conforme as regras de zoneamento.

O acesso é simples: são somente 3 km de estrada de chão até o sítio. A localização também é estratégica, a cerca de 5 km do shopping, da Havan, do Atacadista Brasil e da Cassol, com entrada e saída para a BR-282.

Parâmetros urbanísticos informados: unidade territorial ZRU – ZREU, coeficiente de aproveitamento de 2,0, taxa de ocupação de 50% e recuo de jardim de 4 metros.

O imóvel é escriturado, e o proprietário estuda propostas.

Principais características:
✅ Cerca de 16 hectares
✅ Aproximadamente 90% de área plana
✅ Nascente dentro do terreno
✅ Amplo espaço para pastagem
✅ A 9 km da cidade de Lages
✅ Apenas 3 km de estrada de chão
✅ Próximo à BR-282
✅ Imóvel escriturado

Quer conhecer o sítio? Fale conosco e vamos agendar sua visita.